Accès direct : 018/5978
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15/C25 (Résidence "Rio")

Flat/studio neuf de 59 m² au 2e étage avec ascenseur - rénovation soignée
un espace chambre - cuisine et salle de bains équipées - car-port ou garage en option
Vendu sous le régime des droits d'enregistrement - détail des frais disponible à l'Agence
PEB No 20140630018068 - B - Espec 99 kWh/m².an - Etotale 6117 kWh/an

€ 94.382

Renseignements généraux

  • Type : appartement neuf
  • Nbre de ch. : espace chambre
  • Garage, car-port : en option
  • Extérieur : plantations
  • Chauffage : central gaz individuel
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : neuf
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : immeuble non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Commodité : ascenseur
  • Superf appart : 59,2 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


- Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

- 2e étage : palier, hall d'entrée privatif, living avec balcon ouvert sur la cuisine équipée, espace chambre à coucher (séparable par une cloison amovible), salle de bains équipée

Extérieurs : très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives; emplacements dans le garage ou car-port en option

PARTICULARITES
- L'entrée de la résidence "Rio" vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives; Appartement à la luminosité généreuse, confortable et fonctionnel
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux
- Nouvelle cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo
- Nouvelle salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec éclairages intégrés, wc, raccordements machine à lessiver
- Nouveaux châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Nouvelle installation électrique, compteur jour/nuit
- Nouveau chauffage central gaz individuel, thermostat d'ambiance
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, les chambres sur parquet flottant
- Toutes les énergies sont individualisées: un compteur d'eau, de gaz et d'électricité par appartement

MODALITES
- Vendu sous le régime des droits d'enregistrement
- Plans, cahier des charges, acte de base et infos sur www.closdesfontaines.be et www.immo-tt.be/docs
- Syndic : Monsieur Frédéric Betsch (info@fb-immo.be)

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