Accès direct : 018/6377
Maison à vendre à POLLEUR (THEUX)
Adresse : rue Nicolas Midrez 43

Villa de plain-pied pratique et très bien équipée - confortable et lumineuse
trois chambres (une double) - garage - terrasse - jardin - tous conforts
Situation très calme à la campagne à deux pas du centre et de nombreux commerces
PEB No20161219018243 - F - Espec429 kWh/m².an - Etotale78093 kWh/an

€ 290.000

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, park., jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.341 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagne calme
  • Proximité : centre, arrêt bus
  • Construction : traditionnelle 1976
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 167,50 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 1.433 m²

Situation

  • Localisation : environnement campagnard calme, agréable et aéré
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire au village, secondaire à Mangombroux
  • Commerces : petits commerces au centre du village
  • Agrément : promenades dans les bois à proximité, environnement très agréable

Description


Sous-sol : vides ventilés

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire, wc et lave-mains, superbe living de 47 m² avec cassette à bois très lumineux (5 doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin), ouvert en "L" sur la cuisine équipée spacieuse avec table repas donnant également accès au jardin, garage carrelé avec espace buanderie et chaufferie;
hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher (dont une double) donnant chacune accès au jardin par une double porte-fenêtre, un dressing-débarras et la salle de bains équipée

Combles : grenier de rangement en étage

Extérieur : allée et petit sentier dallés donnant accès à la terrasse, parking privé et car port devant le garage, très belle terrasse carrelée bien ensoleillée, jardin clôturé, deux remises de jardin (une en dur)

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied spacieuse, confortable et très lumineuse
- Situation calme à la campagne à deux minutes du centre du village et de très belles promenades, nombreux commerces au centre et centre commercial à Mangombroux, écoles primaires; accès autoroute E42 aisé; arrêt de bus à deux pas
- Cuisine hyper équipée: nombreux meubles chêne, une taque induction à quatre zones, hotte, four combiné micro-ondes et air pulsé, deux éviers, frigo américain avec congélateur et distributeur de glaçons, friteuse encastrée, four vapeur Miele Steamer, table à déjeuner
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, radiateur porte serviettes, wc
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, chaudière remplacée en 2005, citerne de 2.500 L
- La cassette à bois avec soufflerie Bodart & Gonay installée dans le living est comprise dans la vente
- Châssis de fenêtre et portes-fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble protégés par des volets à battant
- Compteur électrique jour-nuit, parlophone à rue

MODALITES
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Haut de page
Bas de page