Accès direct : 018/6555
Bureau à louer à VERVIERS
Adresse : rue Laoureux 26-28 (rez-de-chaussée arrière)

Plateau de bureaux ± 370 m² en excellent état dans un superbe immeuble de caractère
Situation de premier ordre à deux pas du centre et de la maison communale

€ 1.000 /mois

Renseignements généraux

  • Type : plateau de bureaux
  • Superficie : ± 370 m²
  • Revêtement : vinyle
  • Chauffage : central gaz
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : commerces, bus
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Garage : 1 voiture
  • Disponibilité : immédiate

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais de justice et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de la principale rue commerçante de la ville d'eau

Description


Sous-sol : palier de caves, une cave privative (8)

Rez-de-chaussée (303 m²) : superbe hall d'entrée commun carrelé desservant l'ensemble de l'immeuble, sas d'entrée privatif, deux salles de réunion, six bureaux, deux locaux techniques, un réfectoire, une cuisine, un bloc sanitaires

Mezzanine (64 m²) : bureau paysager très lumineux

Arrière (accessible par la rue Crapaurue): un box de garage

PARTICULARITES
- Plateau de bureaux polyvalent dans un superbe immeuble de caractère en très bon état
- Situation de premier ordre à deux pas du centre ville et de ces nombreux commerces et services, à proximité du Palais de justice et de la maison communale
- Superbe façade rénovée et sablée
- Chauffage central gaz (chaudière récente), vannes thermostatiques
- Nombreuses possibilités d'aménagements en fonction du type d'activité
- Compteur électrique individuel
- Copie des plans disponible à l'Agence (espace de couleur beige)

MODALITES
- Caution: trois mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: forfait pour l'eau et et le chauffage à définir en fonction de l'activité
- Participation annuelle au précompte immobilier : 1.000 €
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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