Accès direct : 018/6681
Commerce à louer à VERVIERS
Adresse : rue Xhavée 84 (rez-de-chaussée commercial)

Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités
bureaux individuels - alarme - chauffage central - climatisation
situation de premier ordre sur un axe principal

€ 995 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Surface commerciale
  • Superficie : ± 100 m²
  • Revêtement : tapis plein
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.663 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre
  • Proximité : tous services
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : immédiate

Situation

  • Localisation : situation pratique et aérée à l'entrée du centre ville et du parc de la piscine
  • Accès routiers : accès autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre ville
  • Commerces : nombreux services et commerces à proximité
  • Agrément : excellente situation commerciale sur l'axe principal

Description


Sous-sol : une cave

Rez-de-chaussée : vaste espace principal de 11m X 5m, deux bureaux individuels séparés par une paroi en verre, bureau privé de 4,6m X 2,6m, pièce de rangement multiusage, sanitaires hommes et dames et coin cuisine carrelé


PARTICULARITES

- Vaste rez-de-chaussée commercial en bon état offrant de nombreuses possibilités
- Excellente situation sur un axe principal à l'entrée du centre ville, en face du parc de la piscine, à deux pas de la gare et du théatre, parking aisé aux environs
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable
- Nombreuses prises installées, raccordements téléphoniques
- Systèmes d'alarme et de climatisation installés
- Compteurs gaz et électriques individuels, décompteur pour l'eau


MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: provision à prevoir pour l'eau en fonction de l'activité
- Le précompte immobilier est à charge du Preneur
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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