Renseignements généraux

• Type : maison
• Nbre de ch. : 1 chambre, poss.2
• Garage : 2 voitures
• Extérieur : blacon
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 494 €
• Etat : en excellent état
• Situation : en périphérie
• Proximité : centre, bus
• Construction : traditionnelle 2006
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : ± 63 m² au sol
• Surf habitable : ± 80 m²
• Superf totale : ± 63 m²

Situation

• Localisation : calme à 2 pas du centre et de nombreux services
• Accès routiers : accès autoroute très aisé
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : école primaire dans le bas de la rue du Husquet et secondaires à Verviers
• Commerces : nombreux petits commerces au centre, grandes surfaces à quelques minutes
• Agrément : environnement très agréable et pratique

Description

Rez-de-chaussée : grand garage en "L" pour deux véhicules avec fosses, buanderie avec wc et évier, dégagement, une petite cave

1er étage : palier, grand living carrelé en "L" lumineux , cuisine équipée carrelée avec espace repas, buanderie carrelée

2e étage : une vaste chambre à coucher carrelée (éventuellement scindable en deux) donnant accès au balcon, salle de bains équipée carrelée

Extérieur : balcon

PARTICULARITES
- Maison d'habitation récente (2006), lumineuse et agréable, idéale comme premier achat!
- Situation calme et très pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services; accès autoroute aisé, arrêt de bus, écoles à proximité
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitro-céramique quatre zones, hotte, frigo avec congélateur, raccordements lave-vaisselle
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche multi-jets, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage pourvus de volets équipant l'ensemble de la maison
- Chauffage central gaz, chaudière "Vaillant" installée en 2012, vannes thermostatiques
- L'installation solaire placée en 2009 est comprise dans la vente: dix panneaux solaires photovoltaïques de 3.650 Watts/crête. Forte économie d'électricité et certificats verts
- Le poêle à pellet dans le living est compris dans la vente (consommation ± 450 € pellets/an)
- Très bonne isolation thermique

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence