Accès direct : 018/7155
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 9/C14 (Résidence "La Grâce")

Appartement de 120 m² luxueux, spacieux, confortable et lumineux
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - grande terrasse - cave - parking
dans un clos aéré et protégé, idéalement situé au calme à deux pas de tous services
PEB No 20131230009309 - B - Espec 120 kWh/m².an - Etotale 14527 kg CO2/m².an

€ 650 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, plantations
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Disponibilité : 01/04/2017
  • Commodité : ascenseur
  • Superf appart : 120 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et sécurisant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, une cave privative (17)

1er étage : hall d'entrée privatif avec wc et lave-mains, living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse (superbe vue), hall de nuit desservant deux chambres à coucher, la salle de bains équipée et un débarras-buanderie

Extérieurs : passé la grille, l'allée privative de la résidence "La Grâce" vous fera découvrir une très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives; un emplacement de parking (25)

PARTICULARITES
- Appartement de standing spacieux et très lumineux au confort irréprochable, à visiter
- Environnement unique dans ce clos pittoresque et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Equipements de qualité: parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, porte d'entrée privative sécurisée et blindée, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage oscillo-battant
- Compteurs eau, gaz et électrique bi-horaire individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé - excellente isolation thermique et accoustique

MODALITES
- Charges : provision de 40 EUR/mois pour les communs
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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