Renseignements généraux

• Type : Maison de commerce
• Superficie : ± 200 m² + réserve
• Extérieur : petit jardin
• Surface bâtie : ± 60 m² au sol
• Chauffage : central mazout
• P. I. : à charge du Bailleur
• Etat : bon état, à rafraîchir
• Situation : centre-ville
• Proximité : tous services
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : immédiate

Situation

• Localisation : excellente situation commerciale et locative dans le prolongement de la rue du Brou
• Accès routiers : accès autoroute très aisé à cinq minutes
• Transports en commun : arrêt de bus à 100 mètres
• Ecoles : nombreuses écoles en ville
• Commerces : tous commerces dans la rue

Description

Sous-sol : une cave avec chaufferie

Rez-de-chaussée: magasin de ± 20 m² carrelé, couloir avec wc, deux pièces pouvant servir de bureau ou autres, accès au jardin

1er étage : palier, dégagement avec placard, espace réfectoire, deux bureaux, salle de bains équipée

2e étage : palier, deux bureaux, trois greniers

Extérieurs : petit jardin très agréable sur l'arrière

PARTICULARITES

- Immeuble de commerce très spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, à visiter
- Situation pratique et agréable au coeur du nouveau piétonnier, tous commerces et facilités à deux pas, grand parking à proximité, accès autoroute aisé
- Volet métallique électrique ajouré protégeant la vitrine et l'entrée
- Tous les compteurs sont individuels: gaz naturel, eau et électricité
- Téléphone, télédistribution
- Le précompte immobilier reste à charge du Bailleur

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence