Accès direct : 018/7333
Maison à vendre à CORNESSE
Adresse : Goffontaine 24 A (Hameau de Goffontaine-Haut)

Très belle villa de plain-pied sur caves et garage, confortable et très lumineuse
trois chambres - grande terrasse - garage deux voitures - jardin - pré de 1.046 m²
situation calme très appréciée - superbe vue sur la vallée - à proximité de tous services
PEB No 20150313009883 - D - Espec 331kWh/m².an - Etotale 49030 kWh/an

€ 219.000

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain pied
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin, pré
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 706 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : campagne calme
  • Proximité : bus, village
  • Construction : traditionnelle 1966
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 100 m² au sol
  • Surf habitable : ± 100 m²
  • Superf totale : 2.228 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et aéré à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : aisé par Ensival, Louveigné et Mélen
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à quelques minutes
  • Ecoles : primaires au centre du village
  • Commerces : tous commerces dans le village
  • Agrément : vue unique, environnement agréable et pittoresque

Description


Sous sol : palier, belle buanderie, garage spacieux (8,40 m) avec espace atelier et chaufferie (porte électrique télécommandée), deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living carrelé très lumineux (avec cheminée et cassette à bois) donnant accès à la terrasse en "L" et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant accès à une terrasse et au jardin arrière; hall de nuit desservant trois chambres à coucher et la salle de bains équipée

Extérieur : terrasse en "L" carrelée sur l'avant et le côté latéral de la maison (vue unique), seconde terrasse en béton accessible de la cuisine, jardin arboré et fleuri orienté plein-sud, pré de 1.046 m², remise de jardin en dur, chenil et rangement couvert

PARTICULARITES
- Villa très lumineuse de plain-pied, agréable et confortable
- Situation idéale, calme et verdoyante à deux pas du centre du centre du village, à quelques minutes du centre de Nessonvaux et de ses petits commerces et services, arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute aisé via Ensival, Melen ou Louveigné
- Cuisine équipée: meubles, quatre becs gaz, four, hotte, évier, frigo
- Salle de bains équipée carrelée : bain-douche, lavabo, wc
- L'ensemble de la maison est carrelé (sauf les chambres à coucher)
- Châssis de fenêtres en PVC couleur chêne double vitrage installés en 2005
- Toiture totalement rénovée en 2014
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.000 L
- Idéal pour bricoleur, le garage est équipé d'une grande fosse et d'un petit pont roulant; les outils et le tour peuvent être compris dans la vente
- Citerne d'eau de pluie de 25.000 L équipé d'une pompe hydrophore alimantant le garage, la salle de bains et l'extérieur
- La cassette à bois dans le living (très performante) est comprise dans la vente

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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