Accès direct : 018/7510
Maison à vendre à BILSTAIN
Adresse : Calabosse 42

Superbe partie de ferme semi-jointive en pierres du pays en cours de restauration
deux chambres, possibilité quatre - parkings privés - jardin
Situation très calme et agréable dans un des plus beaux villages des Plateaux
PEB No 20151014013643 - D - Espec 262 kWh/m².an - Etotale 35702 kWh/an
- Renseignements complets sur notre site immo-tt.be

€ 150.000

Renseignements généraux

  • Type : ferme en pierres
  • Nbre de ch. : 2 chambres, poss 4
  • Parkings : à aménager
  • Extérieur : jardins avant et arrière
  • Chauffage : à installer
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : très bon, à achever
  • Situation : village, campagne
  • Proximité : bus, école
  • Construction : traditionnelle 19e
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 558 m²

Situation

  • Localisation : village agréable à proximité d'Andrimont, Clermont, Henri-Chapelle, Dolhain, Welkenraedt
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé par Elsaute (3 km)
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : au village, à Andrimont, Elsaute, Welkenraedt, Dolhain...
  • Commerces : tous commerces à quelques minutes
  • Agrément : à la campagne sur le Plateau de Herve, environnement vert très agréable

Description


Sous-sol: une cave voûtée

Rez-de-chaussée : très beau living en "U" (salle à manger carrelée et salon donnant accès au jardin), cuisine avec espace repas donnant également accès au jardin

1er étage : vaste palier, une grande chambre à coucher, très belle salle de bains équipée

2e étage : une belle chambre à coucher sous toiture, deux mansardes très bien isolées aisément aménageables en deux chambres à coucher supplémentaires

Extérieur : très beau jardin à l'avant, sur le côté latéral et à l'arrière de la maison

PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère semi-jointive en majeure partie aménagée dans les dépendances de ferme pleine de charme en pierres du pays, restent principalement les finitions au rez-de-chaussée
- Situation très calme à la campagne à deux pas du centre du village, accès autoroute E 42 aisé, école au village, tous commerces à quelques minutes (Andrimont, Welkenraedt, Dolhain, Henri-Chapelle)
- Salle de bains équipée : meuble lavabo, bain de coin, douche multi-jets, radiateur porte-serviettes
- Toiture en tuiles béton, très bien isolée
- Nouvelle chape isolante au rez-de-chaussée
- Les murs ont été plafonnés à l'argile et fibre de bois
- Installation électrique en majeure partie remplacée entre 2010 et 2014
- Copies de la demande du permis d'urbanisme et des plans du permis d'urbansime disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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