Accès direct : 018/7529
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Joseph Mélen 21

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation spacieuse en très bon état - tous conforts - entretenue avec soin
cinq chambres - terrasse - double vitrage - chauffage central gaz
excellente situation très appréciée dans le quartier des Hougnes
PEB No 20151117020596 - F - Espec 486 kWh/m².an - Etotale 79201 kWh/an

€ 149.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 741 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surface habitable : ± 180 m²
  • Superficie totale : 80 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable à deux pas du centre de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaires en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie-buanderie, deux belles caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, très beau living lumineux sur parquet flottant , grande cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la terrasse

1er étage : palier et hall de nuit avec wc desservant trois chambres à coucher dont une très spacieuse et la salle de bains équipée

2e étage : palier, deux chambres à coucher mansardées dont une très grande avec rangement

Extérieur : cour-terrasse dallée avec remise

PARTICULARITES
- Maison d'habitation agréable et spacieuse, en très bon état, idéale pour famille nombreuses, entretenue avec soin - A visiter, la façade révèle peu les volumes intérieurs
- Situation pratique et agréable dans le quartier dynamique des Hougnes, à proximité du centre ville et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus et écoles primaires et secondaires à deux pas, accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
- Cuisine équipée carrelée : nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, congélateur
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol, installée en 2006 : meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, bain, douche
- Chauffage central gaz installé en 2007, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtre en aluminium double vitrage équipant l'ensemble de la maison, volets en façade avant et arrière dans le living

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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