Accès direct : 018/7595
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : route du Village 31

Maison d'habitation spacieuse et très lumineuse - entretenue avec soin
trois chambres - bureau - deux vérandas - terrasse - garage - jardin
situation calme à deux pas du centre du village et de ses nombreuses facilités
PEB No 20150606008181 - G - Espec 568 kWh/m².an - Etotale 87531 kWh/an

€ 155.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre village
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surf habitable : ± 135 m²
  • Superf totale : 212 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison ou Les Plénesses
  • Transports en commun : arrêt de bus un peu plus bas dans la rue
  • Ecoles : deux écoles primaires au village, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces au village
  • Agrément : environnement vert apprécié, petit parc au village

Description


Sous-sol : palier de caves, une chaufferie, une cave avec la citerne à mazout

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc et espace vestiaire, bureau (ou salle de jeux), living avec cassette à bois ouvert par une double portes-fenêtres sur cuisine, cuisine équipée donnant accès à la véranda, véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche équipée, garage carrelé
1er étage : palier, hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée et une seconde véranda-solarium
Comble : espace de rangement sous toiture

Extérieur : terrasse et jardin

PARTICULARITES
- Maison d'habitation spacieuse et lumineuse entretenue avec soin et offrant de belles possibilités
- Situation appréciée à deux pas du centre du village et de ses nombreux petits commerces, arrêt de bus à 2 minutes, écoles primaires au village, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée carrelée : meubles, double évier, deux becs gaz, deux taques électriques, friteuse intégrée, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle
- Salle de douches équipée rez carrelée murs et sol: placards, évier, douche
- Salle de bains équipée étage carrelée murs et sol : bain, lavabo, wc
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L
- Volets équipant l'ensemble de la maison
- La cassette à bois avec soufflerie est comprise dans la vente
- Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique télécommandée
- Le hall d'entrée, la cuisine, les deux salles de bains et les deux vérandas sont carrelées
- Possibilité d'acquérir la parcelle à bâtir de 784 m² à l'arrière de la propriété, également accessible par le Clos du Stockay, pour 95.000 €
MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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