Accès direct : 018/7605
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Laoureux 3 (4ème étage - Résidence Etoile)

Appartement de coin dans résidence - spacieux et lumineux - très bon état
trois grandes chambres - garage - terrasse-balcon
situation idéale et pratique dans le centre à deux pas de de nombreux services
PEB No20120320009669 - F - Espec 434 kWh/m².an - Etotale 56509 kWh/an

€ 154.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : balcon
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.135 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : commecres, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : à l'angle
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface : ± 120 m²
  • Comodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de la principale rue commerçante de la ville d'eau

Description


Sous-sol : palier de caves, une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, garage (accessible par l'allée latérale)

4e étage : palier, hall d'entrée, dégagement avec vestiaire et placards, débarras-espace buanderie et wc, superbe living très lumineux en "L" donnant accès à la terrasse-balcon en façade, cuisine équipée; hall de nuit desservant trois grandes chambres à coucher dont une pourvues de grands placards et une donnant accès direct à la salle de bains, salle de bains équipée

Extérieur : terrasse-balcon en façade

PARTICULARITES
- Appartement de coin agréable et très lumineux dans une résidence calme et très bien suivie
- Situation très pratique dans le centre à deux pas de la Maison Communale : nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée: meubles, évier, frigo avec congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : douche, bain, lavabo
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage (sauf dans une chambre et dans la cuisine)
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, compteur de passage
- Parlophone avec ouvre-porte, porte d'entrée sécurisée et blindée
- Installation électrique agréée jusqu'en 2040

MODALITES
- Copie des procès verbaux des assemblées générales et de l'acte de base disponible à l'Agence
- Syndic: Madame Vintens
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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