Accès direct : 018/7633
Immeuble industriel à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Herve 15-17

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation et vaste garage-entrepôt à deux pas du centre
Maison tout confort excellent état : trois chambres - dressing - grande terrasse carrelée
Garage-entrepôt : surface en "L" de 700 m² - 25 emplacements (20 loués 30 €/mois)
PEB No20130508016709 - E - Espec396 kWh/m².an - Etotale77155 kWh/an

€ 199.000

Renseignements généraux

  • Type : maison + garage/entrepôt
  • Nbre de ch. : 3 chambres, dressing
  • Garage : 25 empl.sur 540 m²
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 2.571 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon bail
  • Surface bâtie : 61 m² au sol
  • Surf atelier : 739 m²
  • Superf totale : 800 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie à deux pas de la ville et d'Andrimont
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaire à proximité, secondaires au centre
  • Commerces : nombreux commerces rue de Limbourg et au centre ville
  • Agrément : garage spacieux, maison très lumineuse

Description


Sous-sol : une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé indépendant pour l'habitation, buanderie-chaufferie
très grand garage ou entrepôt en "L" de 255 + 540 m² (actuellement : 20 emplacements loués à 30 €/mois)

1er étage (sur 80 m²) : palier, superbe living spacieux et lumineux avec cassette à bois et prolongé par un jardin d'hiver carrelé donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, belle buanderie carrelée, wc

2e étage (sur 80 m²) : palier, trois grandes chambres à coucher, dressing ou rangement, salle de bains équipée

Extérieur : superbe terrasse carrelée de ± 60 m² très bien ensoleillée

PARTICULARITES
- Maison d'habitation en très bon état et grand garage ± 700 m² offrant de très nombreuses possibilités
- Situation pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus, écoles et centre commercial rue de Limbourg à deux pas
- Chauffage central gaz installé en 2003, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble installés en 2002, en partie pourvus de volets
- Salle de bains : bain-douche, meuble lavabo, wc
- Cuisine équipée carrelée mur et sol : meubles, 3 becs gaz et 1 plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle
- Compteur électrique jour/nuit

MODALITES
- Actuellement, la maison est louée : 450 €/mois (copie du bail 1 an du 1er décembre 2013 disponible à l'Agence)
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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