Accès direct : 018/7653
Immeubles à vendre à VERVIERS
Adresse : chaussée de Heusy 36-40

Immeuble de rapport en conformité - divisé en cinq appartements
situation idéale à deux pas du centre et de tous services
rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 13,02 %
PEB No B à E - Espec170 à 394 kWh/m².an - Etotale15663 à 21654 kWh/an

€ 174.000

Renseignements généraux

  • Type : immeuble de rapport
  • Division : 5 appartements
  • Extérieur : petite cour
  • Chauffage : gaz naturel
  • R. C. : 1.915 €
  • Etat : en état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon baux
  • Surface bâtie : 95 m² au sol
  • Surf. habitable : 380 m²
  • Superf. totale : 255 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à proximité du centre ville et de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description


Sous-sol : palier de cave, deux caves
Rez-de-chaussée : appartement : séjour avec cuisine, une chambre à coucher, salle de douches équipée - Loué : 390 €

1er étage : palier; appartement : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grand bureau (ou dressing), deux chambres à coucher, salle de bains équipée - Loué : 410 €

2e étage : palier; appartement : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grand bureau (ou dressing), deux chambres à coucher, salle de bains équipée - Loué : 373 €
3e étage : palier; appartement : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grand bureau (ou dressing), deux chambres à coucher, salle de bains équipée - Loué : 325 €

4e étage : palier; appartement : cuisine avec grand espace salle à manger, salon, trois chambres à coucher dont une avec espace dressing ou bureau, salle de douches équipée - Loué : 390 €

Extérieur : cour betonnée

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport très lumineux divisé en cinq appartements, mis en conformité en 2013 - Copie du rapport et du dossier disponible à l'Agence
- Excellente situation locative, en périphérie à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces et services, écoles et arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé
- Cinq cuisines équipées : meuble évier, cuisinière quatre becs gaz et four
- Cinq salle de bains équipées : wc, lavabo, douche ou bain
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'immeuble mise à part le rez-de-chaussée
- Chauffage : cinq convecteurs gaz installés et compris dans la vente
- Les cinq installations électriques sont agréées jusqu'en 2021
- Cinq compteurs électriques, cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et deux décompteurs dans chaque appartement
MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 13,02 %
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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