Accès direct : 018/7690
Maison à vendre à HEUSY
Adresse : rue Jean Baguette 15

VENDU, sous réserve.
Villa confortable très agréable et lumineuse - cuisine et salle de bains équipées
trois chambres - bureau - garage deux voitures - terrasses - grand jardin
Situation idéale et calme dans un quartier très apprécié de la région
PEB No20150811017231 - D - Espec293 kWh/m².an - Etotale39477 kWh/an

€ 245.000

Renseignements généraux

  • Type : villa
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.370 €
  • Etat : bon état
  • Situation : résidentielle calme
  • Proximité : centre, bus, écoles
  • Construction : traditionnelle 1976
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 79 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 1.241 m²

Situation

  • Localisation : appréciée en périphérie calme à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue
  • Ecoles : école primaire et secondaires à 3 minutes à pied
  • Commerces : centres commerciaux de Mangombroux et de Heusy à deux pas
  • Agrément : quartier verdoyant très agréable, calme, et apprécié

Description


Sous sol : vaste garage (79 m²) pour deux voitures ouvert sur la chaufferie et la buanderie

Rez-de-jardin : hall d'entrée carrelé avec vestiaire et wc, bureau donnant accès au jardin, living très lumineux (quatre portes-fenêtres dont trois double) donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès au jardin

1er étage : palier, hall de nuit desservant trois chambres à coucher sur parquet flottant et la très belle salle de bains équipée

Combles : grenier isolé accessible par une trappe

Extérieur : parking privé empierré en façade, terrasses en pierres et bois, jardin très bien orienté

PARTICULARITES
- Villa contemporaine agréable et lumineuse
- Situation idéale dans un des quartiers les plus appréciés de la région, à deux pas de nombreux services, entre les centres commerciaux de Heusy et de Mangombroux, arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: meubles chêne, hotte, emplacement lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : meuble lavabo design avec éclairages intégrés, grande douche avec paroi vitrée et mitigeur thermostatique, wc suspendu, radiateur porte-serviettes
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière Viessmann de 2010
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l'étage sur parquet flottant
- Possibilité d'installer un poêle ou une cassette à bois dans le living

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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