Accès direct : 018/7693
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Centre 28

VENDU, sous réserve.
Maison de maître spacieuse - belles possibilités - idéale pour famille nombreuse
six chambres (possibilité huit) - deux terrasses - jardin agréable et intime
situation idéale à 2 pas du Palais, de la gare, du centre ville et de nombreux services
PEB No20160711004389 - E - Espec349 kWh/m².an - Etotale102241 kWh/an

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de maître
  • Nbre de ch. : 6 chambres, poss 8
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 832 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : deux pas du centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 195 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie à proximité du centre et de ses nombreux commerces
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : à 2 minutes à pied (primaire et secondaire et supérieure)
  • Commerces : centres commerciaux à Heusy, à Mangombroux et Verviers
  • Agrément : situation très pratique, à proximité de tout

Description


Sous-sol : palier de caves carrelé avec wc, buanderie, dégagement donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée avec placard, superbe living très lumineux prolongé par un jardin d'hiver très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine avec espace repas

Entre étage : palier avec placards, wc et lave-mains, une belle chambre à coucher (ou bureau)

1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher dont une avec terrasse privative, salle de bains équipée

2e étage : palier, deux grandes chambres, une petite chambre ou dressing (possibilité d'installer aisément une seconde salle de bains)

Combles : deux belles grandes mansardes (aménageables en deux ou trois chambres supplémentaires)

Extérieur : jardin, cour-terrasse couverte, deux terrasses (une au rez-de-chaussée et une au 1er étage)

PARTICULARITES
- Maison de maître agréable et spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale pour famille nombreuse ou profession libérale avec ou sans logement
- Situation pratique et appréciée, au début des Boulevards à quelques pas de la gare centrale, du Palais de Justice et du centre ville, accès autoroute et aux centres commerciaux de Verviers sud aisé, arrêt de bus et écoles à proximité
- Salle de bains : bain, deux lavabos, wc
- Chauffage central mazout, chaudière Budérus, vannes thermostatiques

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge

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