Accès direct : 018/7743
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue de la Concorde 45 (1er étage droite)

Appartement spacieux magnifiquement rénové dans un immeuble de caractère calme
trois chambres - grande terrasse - excellente isolation - tous conforts
situation idéale et aérée au centre ville à proximité de tous commerces et services
PEB No 20130329009235 - B - Espec 116 kWh/m².an - Etotale 19115 kWh/an

€ 650 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre ville
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 135 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : au centre ville à proximité de tout
  • Accès routiers : autoroute E42 à 2 minutes via Ensival
  • Transports en commun : gare et arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : nombreuses écoles dans le centre ville
  • Commerces : petits commerces, grandes surface et centre commercial à proximité
  • Agrément : parc de l'Harmonie juste en face de l'immeuble

Description


Sous-sol : une cave privative
Rez-de-chaussée : superbes sas et hall d'entrée sur dalles de Bourgogne rosé, accès ascenseur et escaliers
1er étage : grand patio sur dalles de Bourgogne rosé éclairé par une superbe verrière; appartement: large hall d'entrée, très beau living lumineux offrant une magnifique vue sur le "parc de l'Harmonie" et ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec espace repas; hall de nuit, trois chambres à coucher dont une très spacieuse (28 m²) donnant accès par deux porte-fenêtres à la terrasse, salle de bains équipée carrelée, buanderie-chaufferie avec évier et wc suspendu pourvu d'un lave-mains
Extérieur : belle terrasse de ± 19 m² à l'arrière de l'immeuble offrant une vue sur le "Grand Théâtre"

PARTICULARITES
- Superbe appartement très spacieux au confort irréprochable magifiquement rénové en 2012, dans un immeuble de caractère très calme, à voir!
- Situation idéale et pratique au centre, tous commerces et services sur le pas de la porte, arrêt de bus et gare à deux pas, accès autoroute aisé
- Nouvelle cuisine équipée : nombreux meubles disposés en L avec coin bar, évier, une taque vitrocéramique, hotte, frigo, four, lave-vaisselle
- Nouvelle salle de bains équipée carrelée: bain, douche carrelée, meuble lavabo avec miroir et éclairage, wc séparé
- Châssis de fenêtre en méranti blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz, chaudière murale individuelle à condensation, vannes thermostatiques, excellente isolation accoustique et thermique, ventillation mécanique double-flux
- Raccordements téléphone et télédistribution dans le living et dans toutes les chambres, nombreux spots halogènes encastrés, parlophone ouvre-porte
- Compteurs eau, gaz et électricité individuels

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: provision de 85 EUR/mois pour les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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