Accès direct : 018/7749
Maison à vendre à HEUSY
Adresse : rue Florikosse 22

Villa de plain-pied très bien équipée sur caves et garage - confortable et très spacieuse
quatre chambres - bureau - garage trois voitures - terrasse - très beau jardin
Situation idéale et calme dans un des quartiers les plus appréciés de la région
PEB No 20160913004922 - E - Espec 394 kWh/m².an - Etotale 72505 kWh/an

€ 370.000

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Garage : 3 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.911 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : calme et appréciée
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1976
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 200 m² au sol
  • Surf habitable : ± 180 m²
  • Superf totale : 1.103 m²

Situation

  • Localisation : appréciée en périphérie calme à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue
  • Ecoles : école primaire à Heusy, secondaires à Verviers
  • Commerces : centre commercial de Heusy à deux minutes
  • Agrément : quartier calme, agréable et apprécié, au départ de très belles promenades

Description


Niveau chaussée : très grand garage en L" pour trois voitures (deux portes), buanderie, chaufferie, vides ventilés

Rez-de-jardin : superbe hall d'entrée carrelé avec vestiaire et wc avec lave-mains, bureau, living spacieux et lumineux (57 m²) avec feu ouvert et plafond tendu, donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin; hall de nuit avec placards desservant trois chambres à coucher pourvues de placards (dont une avec salle d'eau de douches privative) et la salle de bains équipée

Extérieur : parking privé asphalté pour quatre voitures en façade, terrasse carrelée, très beau jardin entourant la villa

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied très spacieuse, confortable et lumineuse, entretenue avec soin
- Situation idéale dans un des quartiers les plus appréciés de la région, à deux pas de nombreux services, entre les centres commerciaux de Heusy et de Mangombroux, arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitro-céramique quatre zones, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains douche équipée chambre parents, carrelée murs et sol : douche, lavabo
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, lavabo, wc (séparé)
- Chauffage central mazout, nouvelle chaudière de 2016 !, vannes thermostatiques, citerne de 2.950 L
- Châssis de fenêtres en aluminium double vitrage, tous pourvus de volets
- Compteur électrique jour/nuit
- L'ensemble de la villa est carrelé (sauf les chambres et le bureau); le hall d'entrée, le living et la cuisine sont sur pierre de France (Travertin)

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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