Accès direct : 018/7753
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue de la Halte 26

VENDU, sous réserve.
Maison agréable en très bon état - à proximité de tous services
deux chambres (possibilité trois) - bureau - garage - terrasse - jardin
Situation en périphérie, à proximité des centres de Lambermont, Ensival et Verviers
PEB No20160909006191 - F - Espec487 kWh/m².an - Etotale71098 kWh/an

€ 135.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 431 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : autoroute, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surf habitable : ± 90 m²
  • Superf totale : 408 m²

Situation

  • Localisation : situation idéale à proximité de tous services, jardin très agréable
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé par Ensival ou Lambermont
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaires en ville
  • Commerces : à quelques pas de nombreux commerces (Lambermont, Ensival ou VVS)
  • Agrément : maison propre et très soignée

Description


Niveau inférieur : palier carrelé donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau ou chambre, grande buanderie avec chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, surperbe beau living sur plancher en vieux pin, cuisine équipée

1er étage : palier desservant deux belles chambres à coucher sur plancher et la salle de bains équipée

Extérieur : grande terrasse carrelée, jardin avec remise de jardin en dur

PARTICULARITES
- Maison agréable et fonctionnelle, en majeure partie très bien rénovée au cours des dernières années
- Situation en périphérie à proximité des centres de Lambermont, Ensival et Verviers et de ses nombreux commerces, écoles et services; accès autoroute E42 aisé
- Cuisine équipée: meubles, cuisinière 4 becs gaz et four, hotte, évier
- Salle de bains équipée: bain-douche, meuble lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble (sauf un)
- Volets équipant les fenêtres au niveau inférieur arrière et l'ensemble du rez-de-chaussée
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L
- Installation électrique rénovée et agréée jusqu'en 2041

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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