Renseignements généraux

• Type : appartement neuf
• Nbre de ch. : 3 chambres
• Parking : 1 voiture en option
• Chauffage : central gaz indiv.
• Niveau : rez-de-chaussée
• R. C. : à déterminer
• Situation : centre, gare
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle 2016
• Etat : neuf, impeccable
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Superficie totale : 98 m²
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport
• Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
• Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires en ville
• Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
• Agrément : proche de tout, très belle vue arrière

Description

Sous-sol : palier, une cave privative

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec accès escaliers et ascenseur;
hall d'entrée privatif avec wc, living spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée, arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie; hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bains équipée

Extérieur : parkings privatifs en option sur l'arrière de l'immeuble, protégé par une porte sectionnelle télécommandée

PARTICULARITES
- Superbe appartement dans une résidence neuve, ouvrage de qualité et de haute performance énergétique, isolation des murs et de la toiture très soignée, finitions impeccables
- Situation très pratique à deux pas de la gare et du centre ville , nombreux services et commerces, arrêt de bus, écoles, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée comprise dans la vente, à choisir par vous chez Cuisine Constant à Melen
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, meuble lavabo avec miroir
- Châssis de fenêtres en PVC gris double-vitrage oscillo-battant, double coupure thermiques
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, chaudière basse énergie à condensation
- Parlophone vidéophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique (jour/nuit), gaz naturel et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé hormis les chambres sur parquet flottant
- La cave privative est comprise dans la vente
- Possibilité d'achat d'un emplacement de parking sur l'arrière de l'immeuble (7.500 €)

MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA (détail des frais dispponible à l'Agence)
- Copie des plans, du cahier des charge et de l'acte de base disponible à l'Agence ou sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Charges prévisionnelles : 75 €/mois pour l'assurance incendie, l'entretien des communs, des extérieurs et de l'ascenseur