Accès direct : 018/7779
Maison à vendre à DOLHAIN‑LIMBOURG
Adresse : avenue Victor David 212

Spacieuse maison d'habitation semi-jointive transformée et rénovée entre 2006 et 2011
cinq chambres - grande terrasse - jardin - tous conforts
Situation très pratique à 500 mètres du centre et de ses nombreux commerces
PEB No20161006006561 - E - Espec353 kWh/m².an - Etotale84178 kWh/an

€ 189.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 665 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : 500 mètres du centre
  • Proximité : commerces, écoles, bus
  • Construction : traditionnellle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 55 m² au sol
  • Surface habitable : ± 160 m²
  • Superficie totale : 945 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par les Plénesses et Eupen
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles à au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre
  • Agrément : maison semi-jointive, spacieuse et lumineuse très bien aménagée, à visiter

Description


Niveau jardin : palier avec wc donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée, grande buanderie, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, très beau living, grande cuisine équipée carrelée avec repas

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle d'eau avec wc (à aménager)

2e étage : palier, trois chambres à coucher

Combles: grenier de rangement accessible par un escalier escamotable

Extérieurs : grande terrasse bétonnée, très beau jardin, grande remise de jardin

PARTICULARITES
- Maison semi-jointive spacieuse et lumineuse, en majeure partie transformée et rénovée au cours des dix dernières années
- Situation pratique à 500 mètres du centre et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus et écoles à proximité, superbes promenades dans les bois à proximité
- Cuisine équipée, installée en 2011 : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte extractive, four, emplacement frigo
- Salles de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, douche, meuble double lavabos
- Châssis de feneêtres en PVC blanc double vitrage, installés en 2006
- Volets équipant l'ensemble de la façade avant et le living arrière
- Chauffage central gaz installé en 2006, vannes thermostatiques
- Installation électrique rénovée en 2007, agréée jusqu'en 2032
- Toitures récentes, remplacées en 2006 (toiture principale) et 2010 (toiture cuisine), très bien isolées


MODALITES
- Possibilité de réduction partielle des droits d'enregistrement
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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