Accès direct : 018/7780
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Coteaux 24

VENDU, sous réserve.
Maison agréable et pleine de charme, à deux pas de tous services
quatre chambres - terrasse - jardin - toiture recouverte en 2005
situation pratique dans le quartier apprécié des Hougnes
PEB No20141229021403 - D - Espec294 kWh/m².an - Etotale45322 kWh/an

€ 149.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 800 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surface habitable : ± 140 m²
  • Superficie totale : 208 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaires en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description


Sous-sol : palier de caves, une belle cave avec chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, très beau living , cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : palier, deux chambres à coucher dont une très grande en "L", salle de bains équipée

2e étage : palier, deux chambres à coucher (en enfilade) dont une en "L", beau petit grenier de rangement

Extérieur : terrasse carrelée, jardin agréable, jardin d'agrément en façade


PARTICULARITES
- Maison agréable et pleine de charme offrant de très belles possibilités, jolie façade, à voir
- Situation pratique et agréable dans le quartier dynamique des Hougnes, à proximité de tous commerces et services, arrêt de bus et écoles primaires et secondaires à deux pas, accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
- Salle de bains équipée: bain, meuble lavabo, wc
- Chauffage central gaz naturel
- Châssis de fenêtres en bois en partie pourvus de double vitrage
- Volets équipant l'ensemble de fenêtres de la maison
- Toiture recouverte en 2005

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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