Accès direct : 018/7809
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Belle Vue 23

VENDU, sous réserve.
Superbe maison de caractère remarquablement agrandie au cours des dernières années
4 chambres - bureau - garage - terrasse - piscine - jardin - spacieuse et très lumineuse
Situation appréciée en périphérie - à deux pas de toutes facilités
PEB No20161102012755 - F - Espec431 kWh/m².an - Etotale100688 kWh/an

€ 250.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 939 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : calme en périphérie
  • Proximité : écoles, bus, centre
  • Construction : traditionnelle 1924
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 120 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 630 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié à deux pas de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : primaires un peu plus bas, secondaires en ville
  • Commerces : petit commerces au village, centre commercial à 5 minutes
  • Agrément : très beau jardin, entretenu avec soin

Description


- Sous-sol: palier avec wc, chaufferie, deux caves
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, bureau ouvert en "L" sur le living carrelé très lumineux (salon avec poële à pellets sous véranda donnant accès à la terrasse et au jardin), cuisine hyper équipée ouvert sur l'espace repas sous véranda donnant également accès à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine-buanderie
- 1er étage : palier desservant deux belles chambres à coucher dont une très grande, salle de bains équipée
- 2e étage : palier desservant deux belles chambres à coucher dont une très grande, débarras
- Extérieur : très belle allée d'entrée pittoresque et agrémentée de plantations, petits sentier sur vieux pavés, grande terrasse carrelée, jardin très bien ensoleillé, piscine enterrée et filtrée (installée en 2010), remise de jardin en dur, beau garage indépendant avec porte sectionnelle électrique télécommandée

PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère très bien équipée, spacieuse et très lumineuse (deux vérandas), remarquablement agrandie et rénovée au cours des dernières années - entretenue avec beaucoup de soin
- Situation pratique et appréciée en périphérie à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus dans le bas de la rue, école primaire, petits commerces au village, accès autoroute et centre ville aisé
- Nouvelle cuisine équipée installée en 2013 : très nombreux meubles blancs, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, deux éviers
- Nouvelle salle de bains équipée installée en 2012, murs carrelés : bain, douche, meuble double lavabo design, wc suspendu
- Le rez-de-chaussée est carrelé (sauf bureau sur plancher), les étages sont sur plancher en vieux pin rénové et parquet
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage pourvus de volets, véranda en aluminium avec coupure thermique
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques - Le poële à pellets est également compris dans la vente
- L'installation solaire photovoltaïque installée en 2010 est comprise dans la vente - 9 panneaux de ± 2.000 Watts crète - C.V. ± 900 €/an jusqu'en 2025 en plus de l'économie d'électricité
- L'installation électrique sera agréée par le Vendeur jusqu'en 2041, compteur jour/nuit
- Toiture entièrement recouverte en 2010 et très bien isolée (Recticel)

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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