Accès direct : 018/7818
Maison à vendre à DISON
Adresse : Hameau de Husquet 89

Villa de 2010 très bien équipée - excellente performance énergétique - superbe vue !
4 chambres - bureau - garage - parking 3 voitures - terrasse - jardin soigné 1.172 m²
situation campagnarde très agréable à deux pas du centre et de tous services
PEB No20161107012301 - B - Espec111 kWh/m².an - Etotale20953 kWh/an

€ 330.000

Renseignements généraux

  • Type : villa récente
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.347 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : campagnard
  • Proximité : centre, autoroute
  • Construction : traditionnelle 2010
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 106 m² au sol
  • Surf habitable : ± 180 m²
  • Superf totale : 1.172 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Petit-Rechain et Dison et de leurs facilités
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles à Petit-Rechain, Chaineux, Herve, Dison...
  • Commerces : nouveau centre commercial très dynamique à Dison
  • Agrément : villa très lumineuse et particulièrement bien équipée

Description


- Sous-sol : trois belles caves, vides ventilés
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire et wc suspendu avec lave-mains, superbe living avec poêle à bois Bodart & Gonay, très lumineux (deux doubles portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin) et ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec îlot central, garage équipé d'une porte électrique et ouvert sur la buanderie
- 1er étage : palier ouvert sur le bureau; hall de nuit desservant quatre grandes chambres à coucher dont deux en enfilade (ou chambre et dressing) et la très belle salle de bains équipée, carrelée murs et sol
- Extérieur : parking privé pour trois voitures, très belle terrasse carrelée, jardin agrémenté d'une pièce d'eau, arbres fruitiers, balançoires, remise de jardin en bois, serre, rangement pour le bois de chauffage, superbe vue imprenable

PARTICULARITES
- Propriété idéale pour les amoureux de la nature, villa de 2010 en excellent état pourvue de nombreux équipements de qualité, jardin très soigné offrant une vue arrière unique et imprenable, à voir
- Situation verdoyante, agréable et pratique à deux pas des centres de Petit-Rechain et Dison; nombreux commerces et toutes facilités; accès autoroute très aisé, arrêt de bus à deux pas
- Cuisine hyper équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four hotte, frigo, double évier, lave-vaisselle, îlot central prolongé par une table à déjeuner, plan de travail en granit
- Salle de bains: douche multi-jets, 2 meubles lavabo avec miroir et éclairages, bain de coin, wc, radiateur porte-serviettes
- Châssis de fenêtres PVC imitation chêne double vitrage installés en 2010
- Volets intégrés dans les maçonneries protégeant l'ensemble (deux grands électriques dans le living)
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Alarme installée, éléctricité agréée jusqu'en 2034
- Installations solaires photovoltaïques installées en 2010 et 2014 comprises dans la vente - 24 panneaux 5.740 Watts crète - Certificats Verts à percevoir jusqu'en 2020 et 2024 + économie d'électricité + panneauw thermiques + boiler 400 litres
- Citerne à eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore alimentant les wc, la buanderie, le garage et le jardin
- Toutes les portes intérieures et l'escalier sont en chêne massif - rez-de-chaussée carrelé, étage sur parquet flottant

MODALITES
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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