Accès direct : 018/7830
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Liège 37 Bte 9 (5e ét droite - Résidence "Le Caducée")

VENDU, sous réserve.
Superbe appartement de caractère dans résidence au 5e et avant-dernier étage
deux chambres - deux terrasses - cave - garage - tous conforts - très belle vue
situation pratique et appréciée à deux pas du centre, de ses commerces et services
PEB No20130618007478 -D - Espec261 kWh/m².an - Etotale35423 kWh/an

€ 145.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : individuel 1 voiture
  • Extérieur : deux terrasses
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 978 €
  • Etat : bon, à rafraîchir
  • Situation : sur les boulevards
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1938
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Commodité : ascenseur
  • Superficie : ± 110 m²

Situation

  • Localisation : sur les Boulevards, quartier au sud de Verviers, très apprécié
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue, gare à deux pas
  • Ecoles : primaires un peu plus haut dans la rue
  • Commerces : nombreux commerces au centre ville, petits commerces à proximité
  • Agrément : immeuble de caractère, matériaux nobles et chaleureux

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, dégagement, une cave (n° 5), garage privatif (n° 2)

5e étage : palier, superbe hall d'entrée sur parquet avec espace vestiaire, bureau ou petit salon sur parquet (ouvrable sur le living par une triple porte vitrée), superbe living sur parquet très lumineux avec loggia donnant accès à la terrasse en façade (très belle vue), cuisine équipée sur granito avec espace repas donnant accès à la terrasse arrière, débarras, une pièce de jour ou de ménage; hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher sur parquet flottant dont une avec placard, la salle de bains équipée et le wc

Extérieur : petite terrasse avant (superbe vue), grande terrasse sur l'arrière de l'immeuble avec débarras

PARTICULARITES
- Appartement de caractère, spacieux et lumineux, dans une très belle résidence, intérieur bien agencé et chaleureux, à voir
- Situation très agréable et pratique, à proximité de la gare, du centre ville et de nombreux commerces et services; accès autoroute aisé, arrêt de bus à deux pas
- Cuisine équipée : meubles, cuisinière une taque vitro céramique et four, évier
- Salle de bains équipée: douche, lavabo
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique jour/nuit et gaz indépendants, décompteur d'eau
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage en façade avant

MODALITES
- Copies de l'acte de base, de l'acte de base modificatif et des procès verbaux des dernières assemblées générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Noblue
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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