Accès direct : 018/7834
Appartement à louer à ENSIVAL
Adresse : rue de la Filature 43-45 3A (1er et 2e étages)

Superbe loft en duplex spacieux et lumineux de 150 m² en très bon état
deux chambres - bureau - deux salle de bains - grande terrasse de 50 m² - parking
Clos fermé à deux pas de nombreux commerces et de tous services
PEB No 20150424005166 - B - Espec 131 kWh/m².an - Etotale 22124 kWh/an

€ 770 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Loft
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Parking : 1 voiture
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er et 2e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 150 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaires en ville
  • Commerces : grande surface et commerces de tous type à proximité
  • Agrément : clos fermé agréable et pittoresque, très belle promenade dans "les Clarisses"

Description



Rez-de-chaussée : porche d'entrée protégé par une grille donnant accès au site et à l'emplacement de parking privatif, une cave

1er étage : vaste hall d'entrée avec wc séparé et espace vestiaire, grand salon, bureau, buanderie, salle de douches, salle de bains, deux chambre à coucher

2e étage : living principal très agréable ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse

Extérieur : grande terrasse de 50 m²


PARTICULARITES

- Superbe loft en duplex spacieux et lumineux de 160 m² en très bon état aménagé dans une ancienne filature au cadre pittoresque, excellente isolation thermique, finitions remarquables, aménagement complet et très bien équipé, à visiter !
- Longeant la très belle promenade du plan d'eau "des Clarrises", dans une rue secondaire à deux pas du centre commercial de Gérardschamps, arrêt de bus à proximité, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, îlot central avec rangement intégrant un four et une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, double évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douches équipée carrelée murs et sol : meuble lavabo avec miroir et éclairage, douche, colonne de rangement
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, second wc, meuble lavabo avec miroir et éclairages
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en aluminium gris double vitrage
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: provision de 50 EUR/mois pour les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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