Accès direct : 018/7840
Appartement à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue des Meuniers 47 (Résidence du Lac)

Vaste appartement 132 m² de plain-pied très lumineux dans un parc arboré de 9.365 m²
deux chambres - dressing - deux salles de bains - grande terrasse - parking privé
pleine verdoyante à la campagne à 2 pas du centre commercial et du centre de Dison
PEB No20150303014445 - G - Espec523 kWh/m².an - Etotale68500 kWh/an

€ 160.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : privé et visiteurs
  • Extérieur : terrasse et parc commun
  • Chauffage : central mazout
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • R. C. : 841 €
  • Situation : campagnard
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : traditionnelle 1984
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à convenir
  • Superficie tot. : 9.365 m²
  • Surface bâtie : ± 2.800 m²
  • Surf. privative : 132 m²

Situation

  • Localisation : idéale : la tête à la campagne et les pieds à la ville
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires au centre
  • Commerces : à deux pas à pied du centre commercial
  • Agrément : très belle vue, environnement verdoyant, plaine de jeux à proximité

Description


Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée garni de plantations et avec patio arboré, appartement : sas entrée, cuisine équipée avec coin bar ouvert sur le living donnant accès à la très belle terrasse, dégagement avec placards et débarras, 1ère salle de bains équipée; hall de nuit avec grand espace dressing desservant deux belles chambres à coucher dont une pourvue d'un dressing et la seconde salle de bains équipée

Extérieurs : jouissance exclusive d'une très belle terrasse, dans une ambiance de résidence de vacances, parc verdoyant superbement aménagé, nombreuses essences d'arbres et de plantes d'ornement, parking privé devant l'entrée, nombreux parkings visiteurs

PARTICULARITES
- Superbe appartement aménagé dans un très bel immeuble d'architecture contemporaine en demi-niveaux de dix-huit logements, au milieu d'un parc arboré; luminosité abondante et volumes très généreux, à voir absolument
- Situation très calme, la tête à la campagne et les pieds à la ville à deux pas à pied du nouveau centre commercial et du centre ville; nombreux commerces, écoles et sevices à proximité, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, quatre plaques électriques, hotte, évier
- Salle de bains équipée : bain, lavabo, wc
- Salle de douches équipée : douche, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver
- L'ensemble de l'appartements est carrelé, sauf les chambres sur parquet flottant
- Châssis de fenêtres et portes-fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage, vitré du sol au plafond (à voir !)
- Chauffage central mazout, répartiteurs électroniques, vannes thermostatiques
- Compteurs électriques (jour/nuit), décompteur d'eau, téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Installation électrique encastrée, agréée jusqu'en 2040
- Les deux placards 5 et 4 portes dans le living et le dégagement sont compris dans la vente, de même que les étagères dans le couloir-dressing et le dressing dans la chambre à coucher

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des procès verbaux des Assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : provision de 155 €/mois (Pas d'ascenseur, d'où un moindre coût)
- Syndic : Noblue
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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