Accès direct : 018/7847
Maison à vendre à PEPINSTER
Adresse : rue Hodister 38 B

Habitation de plain-pied confortable et très lumineuse - transformation de 2012
deux chambres - parking privé - jardin privé - panneaux solaires photovoltaïques
situation très pratique à deux pas du centre, de tous commerces et services
PEB No 20120601011363 - C - Espec 223 kWh/m².an - Etotale 19296 kWh/an

€ 139.000

Renseignements généraux

  • Type : habitation plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : 1 voiture
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 525 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : transformation 2012
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 87 m² au sol
  • Surf habitable : 80,3 m²
  • Superf totale : 251 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, entre Ensival et Pepinster; à deux pas du centre de Wegnez
  • Accès routiers : accès autoroute E42 à 3 minutes aisé via Ensival
  • Transports en commun : arrêt de bus devant la maison
  • Ecoles : école primaire à deux pas
  • Commerces : centre commercial à proximité et au centre de Pepinster
  • Agrément : arrière calme et verdoyant

Description


Sous-sol : local technique, vide ventilé

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc et lave-mains, living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, grande buanderie-chaufferie, deux chambres à coucher dont une grande, salle de bains équipée

Extérieur : parking privatif empierré (15 m²), allée d'accès piétonne par l'arrière de l'immeuble, jardin en terrasses

PARTICULARITES
- Remarquable habitation de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse, avec une attention particulière portée à la performance énergétique (panneaux solaires photovoltaïques, isolation de la toiture, double vitrage, chaudière gaz à condensation...)
- Situation agréable et pratique, clos fermé à proximité d'un centre commercial et des centres de Pepinster et Ensival, à 2 minutes de l'accès à l'autoroute E42, arrêt de bus devant l'immeuble
- Cusine équipée de 2012 : meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte extractive, four, évier, lave-vaisselle
- Salle de bains neuve de 2012 carrelée murs et sol: meuble lavabo, bain, radiateur porte serviettes
- L'ensemble a été carrelé en 2012
- Chauffage central gaz installé en 2012, chaudière à condensation, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance
- Installation électrique récente agréée jusqu'en 2037, compteur jour/nuit, télédistribution dans le living et les chambres
- Murs et portes intérieures neufs (2012), de même que les plafonnages
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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