Accès direct : 018/7853
Appartement à louer à WELKENRAEDT
Adresse : rue Prince Albert 14/B32 (Résidence "La Concorde")

Magnifique appartement de standing au design contemporain, bien d'exception à visiter
trois chambres - cuisine et salle de douches équipées - terrasse - garage - cave
situation très agréable au sein d'un cadre vert et à deux pas du centre et de la gare
PEB No 20130530021114 - B - Espec 135 kWh/m².an - Etotale 16695 kWh/an

€ 845 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e et dernier étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 2013
  • Etat : en parfait état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : 130 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : idéale, rue calme à deux pas du centre et de la gare
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à deux pas
  • Ecoles : deux écoles secondaires et trois écoles primaires au centre accessibles facilement à pied
  • Commerces : tous commerces et tous services au centre

Description


Sous-sol : un box de garage privatif (35) donnant accès à la cave privative

Rez-de-chaussée : sas d'entrée vitré, accès ascenseur et escaliers

3e et dernier étage : palier, appartement : living carrelé très agréable, superbe cuisine équipée carrelée (avec espace repas) spacieuse et très lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la grande terrasse, arrière cuisine buanderie donnant également accès à la terrasse, une chambre à coucher sur parquet (ou bureau), hall de nuit desservant deux grandes chambre à coucher sur parquet, la salle de douches équipée et un second wc séparé

Extérieur : grande terrasse en "L" offrant une vue agréable sur le jardin commun, petit débarras

PARTICULARITES

- Magnifique appartement de standing au design contemporain, situé au troisième et dernier étage de la Résidence "Concorde", finitions remarquables, matériaux de qualité, bien d'exception au sein d'un cadre vert et très agréable, à visiter
- Situation idéale dans une rue calme à deux pas du centre et de ses nombreux services : nombreux commerces, arrêt de bus, écoles, gare... accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douches équipée carrelée murs et sol : superbe douche italienne, double meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc
- Chauffage central gaz individuel par le sol, thermostat d'ambiance programmable dans le séjour, ventilation simple flux
- Châssis de fenêtres et Vélux (à ouverture télécommandée) double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Compteurs eau, gaz et électrique individuels
- Nombreux spots et luminaires encastrés, finitions de qualité

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - bail 3 ans
- Charges: forfait de 100 EUR/mois pour les frais communs et de gestion
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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