Accès direct : 018/7860
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Hougnes 163

VENDU, sous réserve.
Maison très agréable, à deux pas de tous services
deux ou trois chambres - jardin - chauffage central gaz
situation pratique dans le quartier apprécié des Hougnes
PEB No20170207018525 - F - Espec510 kWh/m².an - Etotale68232 kWh/an

€ 150.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 ou 3 chambres
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 733 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1928
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surface habitable : ± 140 m²
  • Superficie totale : 140 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaires en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description


Sous-sol : palier de caves donnant accès au jardin, belle buanderie avec wc, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, très beau living donnant accès au jardin et ouvert sur la cuisine, elle-même ouverte sur la salle à manger

1er étage : palier, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée

2e étage : palier, une très grande chambre à coucher en "L", aisément cloisonnable en deux chambres à coucher (deux portes donnent déjà accès au palier, deux radiateurs et deux fenêtres installés)

Extérieur : jardin très agréable

PARTICULARITES

- Maison très agréable, entretenue avec soin
- Situation pratique et agréable dans le quartier dynamique des Hougnes, à proximité de tous commerces et services, arrêt de bus et écoles primaires et secondaires à deux pas, accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
- Salle de bains équipée: bain, meuble lavabo, wc, murs garnis de lambris en sapin
- Chauffage central gaz naturel
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage au 2e étage installés en 2012
- Volets au rez-de-chaussée en façade
- Initialement, le 2e étages était cloisonné en deux chambres à coucher (deux portes donnent déjà accès au palier, deux radiateurs et deux fenêtres dont installés)

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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