Accès direct : 018/7865
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Mangombroux 148

Maison d'habitation bel étage agréable et fonctionnelle
trois chambres, possibilité cinq - cour-terrasse - garage
situation pratique à proximité de tous services et de tous commerces
PEB No20160820003054 - G - Espec618 kWh/m².an - Etotale68366 kWh/an

€ 105.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 5
  • Extérieur : jardin, terrasse
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 738 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : quartier de Mangombroux
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 120 m²
  • Superficie totale : 90 m²

Situation

  • Localisation : pratique entre le centre ville et Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes
  • Commerces : centre commercial de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : maison bel étage, en hauteur par rapport à la chaussée

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire et wc, garage avec petit atelier

Bel étage : palier, très beau living en "L" ouvert sur la cuisine équipée avec coin à déjeuner et espace repas, une très belle pièce carrelée (bureau, salon, buanderie... ) donnant accès à la cour-terrasse

Entre étage : palier, une chambre à coucher

2e étage : palier, deux grandes chambres à coucher, salle de bains équipée

Combles : palier, trois mansardes dont deux aisément aménageables en chambres à coucher supplémentaires

Extérieur : jardin aménagé en une très belle cour-terrasse dallée, bordée de parterres plantés de nombreux rosiers

PARTICULARITES
- Maison bel étage très agréable
- Situation très pratique à deux pas du centre ville et du centre commercial de Mangombroux, école primaire, secondaire et supérieure à quleques minutes à pied, accès autoroute, arrêt de bus à deux pas
- Cuisine équipée : meubles, quatre plaques électriques, hotte, four, évier, emplacement lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage en façade avant
- Chauffage central mazout, chaudière Viessmann et brûleur Weishaupt, vannes thermostatiques, citerne de 2.100 L

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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