Accès direct : 018/7884
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue Clément XIV 73

VENDU, sous réserve.
Maison de charme semi-jointive oifrrant une très belle vue
trois chambres (poss 5) - deux terrasses - trois garages - grand jardin arboré
situation calme en recul et en hauteur de la chaussée - à deux pas de tous services
PEB No20170226007868 - F - Espec459 kWh/m².an - Etotale112482 kWh/an

€ 125.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 3 à 5 chambres
  • Garages : 3 garages
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 902 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surf habitable : ± 190 m²
  • Superf totale : 1.290 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires au centre du village
  • Commerces : tous commerces à 2 minutes et au village
  • Agrément : environnement calme, agréable et pittoresque

Description


Rez : hall d'entrée carrelé, deux très belles chambres (actuellement à usage d'atelier et de buanderie), chaufferie, deux caves

1er étage : palier avec wc donnant accès à la terrasse arrière sur pierres bleues et au jardin arrière, grande cuisine avec espace repas, ouverte sur la salle à manger, très beau salon avec âtre, une très belle pièce (actuellement accessible par l'extérieur, à usage de remise de jardin, qui permettrait un prolongement du salon, ou chambre, ou bureau...)

2e étage : palier, trois belles chambres à coucher, salle de douches équipée, grenier

Extérieur : trois garages à rue, petit sentier piétonnier menant à la première terrasse en façade, très grand jardin arboré contournant la maison, très belle terrasse arrière sur pierres bleues, belle remise de jardin incorporée dans le bâti, très belle vue

PARTICULARITES
- Maison de caractère en partié rénovée au cours de dernières années, idéale pour famille nombreuse aimant le calme et les espaces naturels, à visiter absolument !
- Situation calme agréable en recul de la chaussée et pratique à quelques minutes du centre du village, nombreux petits commerces à deux pas, arrêt de bus dans la rue, accès autoroute aisé
- Salle de bains équipée: douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage sur la partie gauche de la villa, remplacés en 2010
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne d'environ 3.300 litres

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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