Accès direct : 018/7906
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue Michel Pire 12

Maison d'habitation agréable, spacieuse et fonctionnelle - tous conforts
cinq chambres - cuisine et salle de bains équipées - grande terrasse - jardin
situation idéale et très pratique, à deux pas de tous services
PEB No 20170410005701 - F - Espec 450 kWh/m².an - Etotale 75113 kWh/an

€ 150.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 329 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1930
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surface habitable : ± 130 m²
  • Superficie totale : 250 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié en périphérie du village d'Andrimont, village plein de charme
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires à proximité et au village, écoles secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à deux pas et au village
  • Agrément : à quelques minutes d'un parc et du centre omnisports

Description


Sous-sol: palier de caves, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living carrelé, cuisine équipée avec espace repas, dégagement (avec espace buanderie) donnant accès à la terrasse et au jardin

Entre étage : palier avec wc, placards et débarras

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher en enfilade (actuellement à usage de chambre et dressing), salle de bains équipée

2e étage : palier, trois chambres à coucher

Combles : petit grenier

Extérieur : cour et terrasse en béton, jardin

PARTICULARITES
- Maison agréable et fonctionnelle, rénovée au cours des dernières années
- Situation appréciée en périphérie, commerces à quelques minutes et au centre du village, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, quatre plaques électriques, hotte, four, frigo, évier
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, bain, wc
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage installés en 2007 (sauf deux)
- Volets au rez-de-chaussée et au 1er étage en façade
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Installation électrique rénovée en 2007, compteur jour/nuit

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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