Accès direct : 018/7911
Maison à vendre à THIMISTER
Adresse : rue Houlteau 34

VENDU, sous réserve.
Maison bel étage lumineuse, très bien équipée et pourvue de nombreuses options
trois chambres - espace bureau - terrasse - jardin - garage - parking privé 2 voitures
situation calme à la campagne à deux pas de tous services - très belles vues verdoyantes
PEB No20170311006456 - D - Espec266 kWh/m².an - Etotale43031 kWh/an

€ 185.000

Renseignements généraux

  • Type : maison lumineuse
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : élec. accumulation
  • R. C. : 810 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : campagne, bus
  • Construction : traditionnelle 1978
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 53 m² au sol
  • Surf habitable : ± 130 m²
  • Superf totale : 325 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes des centres des villages de Thimister, Mont et Chaineux
  • Accès routiers : accès autoroute à deux minutes par Chaineux ou Battice
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaire à Thimister et à Chaineux, secondaires à Herve et Verviers
  • Commerces : tous commmerces à 5 minutes à Petit-Rechain ou Battice
  • Agrément : environnement calme et vert, vues dégagées très agréables

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire, wc et lave-mains, buanderie-lingerie, garage donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : très beau palier, living très lumineux sur plancher chêne semi-massif, ouvert en "L" sur l'espace bureau, cuisine équipée avec espace repas

2e étage : très beau palier desservant trois chambres à coucher (dont deux grandes) et la salle de bains équipée

Combles : grenier de rangement accessible par une trappe (plancher sur moitié)

Extérieur : terrasse carrelée, jardin soigné et fleuri avec remise de jardin , très belle vue arrière sur la campagne avoisinante, plantations d'agrément et parking privé deux voitures en façade (aménagé sur pierres bleues en 2008)

PARTICULARITES
- Maison très agréable et lumineuse, pourvue de nombreuses options, entretenue avec soin
- Situation calme à la campagne, arrêt de bus à proximité, écoles primaires aux villages de Thimister, Mont et Chaineux, nombreux commerces à Petit-Rechain, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro-céramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle et table à déjeûner
- Très belle salle de bains équipée: douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc suspendu
- Chauffage électrique par accumulation et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, très faible consommation électrique de 172 €/mois
- Maison très bien isolée et châssis de fenêtres en PVC extérieur gris et intérieur blanc double vitrage installés en 2008

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Possibilité de réduction partielle des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charges
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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