Accès direct : 018/7920
Commerce à louer à VERVIERS
Adresse : rue du Brou 85-87 (Rez-de-chaussée avant)

Très belle surface commerciale de 80 m² + cave
nombreuses possibilités d'exploitation - belles vitrines
Excellente situation commerciale de tout premier ordre - au coeur du piétonnier

€ 1.200 /mois

Renseignements généraux

  • Type : surface commerciale
  • Superficie : 80 m² + cave
  • P. I. : Preneur 40 %
  • Chauffage : central gaz
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre-ville
  • Proximité : tous services
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : 01/06/2017

Situation

  • Localisation : excellente situation commerciale et locative dans le prolongement de la rue du Brou
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à cinq minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 100 mètres
  • Ecoles : nombreuses écoles en ville
  • Commerces : tous commerces dans la rue

Description


Sous-sol : une cave

Rez-de-chaussée : surface principale carrelée, arrière boutique également carrelée avec wc séparé et entrée indépendante


PARTICULARITES

- Surface commerciale lumineuse et bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- Situation commerciale de tout premier ordre dans la principale artère commerciale de la ville d'eau, à côté de très belles enseignes, pratique et très agréable au coeur du piétonnier
- Tous commerces et nombreuses facilités à deux pas: grand parking, arrêt de bus, accès autoroute et aux "deux places" du centre ville très aisés
- Chauffage central gaz individuel
- Compteurs eau, gaz et électrique individuels

MODALITES

- Caution: trois mois de loyer
- Le précompte immobilier à charge du Preneur à concurence de 40 % (P.I : ± 3.200 €)
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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