Accès direct : 018/7927
Immeubles à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Liège 124

Superbe maison de rapport spacieuse - possibilité de bureaux au rez
trois appartements dont un duplex - cour couverte - terrasse - jardin
Situation très appréciée sur les Boulevards, à proximité de tous services
PEB D à F - Espec328 à 459 kWh/m².an - Etotale20559 à 60237 kWh/an

€ 169.000

Renseignements généraux

  • Type : immeuble de rapport
  • Division : en 3 appartements
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central et convecteur
  • R. C. : 770 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : sur les Boulevards
  • Proximité : centre, gare
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 85 m² au sol
  • Surf habitable : ± 200 m²
  • Superf totale : 274 m²

Situation

  • Localisation : sur les Boulevards, quartier sud de Verviers, très apprécié
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue, gare à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à proximité
  • Commerces : nombreux commerces au centre ville, petits commerces à proximité
  • Agrément : quartier où il fait bon vivre avec toutes facilités

Description


Sous-sol : palier de caves avec wc, donnnant accès à la cour couverte et au jardin, buanderie chaufferie, trois caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, appartement : cuisine avec espace repas, living très lumineux, une chambre à coucher, dégagement avec wc
Entre étages : palier avec placard et wc, salle de bains

1er étage : palier, séjour, cuisine avec espace repas, une chambre à coucher donnant accès à la terrasse
Entre étages : palier avec placard et wc, salle de bains

2e étage : palier, cuisine avec espace repas, salon, salle à manger
3e étage en duplex: palier, deux chambres à coucher sur parquet flottant, une mansarde aménageable

Extérieur : cour couverte, terrasse, jardin

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport en bon état actuellement aménagé en trois appartement - copie du courrier du bureau de l'Urbansime de la Ville de Verviers du 9 juin 2017 attestant que quatre logements sont conformes aux dispositions légales en la matière, disponible à l'Agence
- Copie du rapport et du dossier disponible à l'Agence
- Situation appréciée sur les Boulevards, à proximité de tous commerces et facilités, écoles, arrêt de bus, accès gare, centre ville et autoroute aisé
- Chauffage : central gaz naturel individuel récent au rez-de-chaussée et convecteurs gaz naturel aux étages
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les étages sur plancher
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la maison
- Volets au rez-de-chaussée en façade
- Trois compteurs gaz naturel, trois compteurs électriques installés

MODALITES
- Possibilité de réduction partielle des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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