Accès direct : 018/7931
Immeubles à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Marie-Henriette 89

Maison de rapport entièrement transfomée en deux logements en 2016
deux appartements duplex de deux chambres loués 500 € et 470 €
Immeuble bien équipé - tous conforts - copie du permis disponible à l'Agence
PEB D à F - Espec259 à 457 kWh/m².an - Etotale24387 à 35684 kWh/an

€ 170.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de rapport
  • Division : 2 duplex
  • Extérieur : cour | R3> --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SITUATION (nombre lignes dans titre allemand - 1 question/ligne) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  • Chauffage : 2 x central gaz
  • R. C. : 473 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon baux
  • Surface bâtie : ± 55 m² au sol
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 64 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute via la rue du Palais
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : au centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : immeuble remis aux normes avec permis d'urbansime

Description


Sous-sol : palier, caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers; appartement : cuisine équipée avec espace repas, salon, salle à manger, salle de bains, petite cour
1er étage en duplex : palier, deux chambres à coucher, salle de bains équipée Loué : 500 €

2e étage : palier, appartement : hall d'entrée privatif, cuisine, débarras, salon, salle à manger
3e étage en duplex : palier, deux chambres à coucher salle de bains équipée Loué : 470 €

Extérieur : petite cour

PARTICULARITES
- Maison de rapport entièrement transformée avec permis en 2016-2017 en deux appartements de type duplex, copie disponible à l'Agence
- Situation pratique à quelques minutes du centre et de ses nombreux commerces et services, et à deux pas d'un centre commercial, arrêt de bus à proximité
- Deux cuisines équipées : meubles, 4 becs gaz, four, hotte, évier
- Deux salle de bains équipées : bain ou douche, lavabo, wc
- Deux chauffages central gaz individuels, vannes thermostatiques
- Trois compteurs électriques, deux compteurs gaz, un compteur d'eau et un décompteur
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage
- Les trois installations électriques sont agréées

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 6,85 % potentiel
- Le revenu cadastral est susceptible d'être révisé suite au permis d'urbanisme
- Copie du permis d'urbanisme et des baux disponibles à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Haut de page
Bas de page