Accès direct : 018/7932
Appartement à vendre à BATTICE
Adresse : rue de Verviers 4/6 (Résidence "Le Belvédère")

VENDU, sous réserve.
Appartement dans résidence - confortable et très lumineux
deux chambres - trois terrasses - emplacement dans le garage - ascenseur
idéalement situé centre à deux pas de tous commerces et services
PEB No20170504001404 - C - Espec244 kWh/m².an - Etotale21880 kWh/an

€ 160.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 emplacement
  • Extérieur : 3 terrasses
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • R. C. : 1.100 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1972
  • Niveau : 4e étage
  • Disponibilité : à convenir
  • Commodité : ascenseur
  • Surf habitable : 92 m² + terrasse
  • Superf totale : 92 m² + garage

Situation

  • Localisation : dans le centre de Battice, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé via Melen ou Battice
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire et secondaire à proximité
  • Commerces : nombreux commerces de toutes sortes
  • Agrément : très bel immeuble, situation très pratique

Description


Sous-sol: un emplacement (n° 7) dans le garage pourvu d'une porte électrique télécommandée

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers

4e étage : palier, hall d'entrée carrelé avec un très beau débarras et wc, living très lumineux donnant accès à la terrasse (très belle vue), cuisine avec espace repas donnant accès à la seconde terrasse, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher dont une grande et l'autre avec une troisième terrasse, la salle de bains équipée carrelée

Extérieur : trois terrasses dont une très grande, superbes vues

PARTICULARITES
- Appartement spacieux, fonctionnel, confortable et lumineux dans résidence
- Situation privilégiée à deux pas de toutes facilités: nombreux commerces (petits et grands), accès à l'autoroute très aisé, écoles et arrêt de bus à deux pas
- Salle de bains équipée carrelée : bain-douche, lavabo, raccordements machine à lessiver
- Chauffage central gaz, chaudière individuelle, vannes thermostatiques
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Un emplacement dans le garage au sous-sol de la résidence est compris dans la vente
- Actuellement, l'appartement est loué 461 €/mois (bail du 01/04/96) à une dame de 90 ans

MODALITES
- Copie du plan de l'appartement disponible à l'Agence
- Copie de l'acte de base disponible à l'Agence
- Copie des procès verbaux des trois dernières assemblées générales disponible à l'Agence
- Syndic : Monsieur Simonis
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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