Accès direct : 018/7943
Appartement à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Francval 20/4

Superbe appartement loft au 1er étage dans une ancienne fabrique - finition de qualité
deux chambres - garage - parking - grande terrasse et jardin communs
situation calme et pittoresque à deux pas du centre et de ses nombreux commerces
PEB No20170518017563 - E - Espec391 kWh/m².an - Etotale39648 kWh/an

€ 159.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : 1 voiture
  • Chauffage : poële à pellets
  • Niveau : 1er étage
  • R. C. : 669 €
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : transformé en 2015
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : à convenir
  • Superficie totale : 79 m² + garage

Situation

  • Localisation : calme en bord de Vesdre à deux pas du centre et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux minutes
  • Ecoles : primaires au centre, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces dans le centre d'Ensival
  • Agrément : ensemble d'anciens petits ateliers aménagés en logements: superbe et pittoresque

Description


Rez-de-chaussée : parvis et très belle cage d'escaliers extérieure

1er étage : palier, hall d'entrée privatif, living lumineux ouvert en "L" sur la très belle cuisine équipée avec table-bar à déjeuner, deux grandes chambres à coucher, superbe salle de bains équipée et espace buanderie

Extérieur : grande terrasse et très beau jardin communs en bord de Vesdre, très bien ensoleillé

Parkings : un emplacement privatif dans le garage et parkings communs

PARTICULARITES
- Très bel appartement aménagé dans un esprit loft en 2015 dans une ancienne manufacture en bord de Vesdre, intérieur lumineux et chaleureux - A voir absolument
- Situation très pratique, nombreux petits commerces au centre d'Ensival, écoles à proximité, accès centre ville et autoroute aisé
- Très belle cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, four micro-ondes, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, évier, table-bar à déjeuner
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : superbe douche à l'italienne carrelée avec mitigeur thermostatique, meuble lavabo design avec miroir rétro-éclairé, wc, espace buanderie
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Installation électrique encastrée et agréée jusqu'en 2040
- Compteur eau et électrique (jour/nuit) individuels et privatifs

MODALITES
- Copies du plan et de l'acte de base disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie PV dernière assemblée générale disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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