Accès direct : 018/7946
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Francomont 17

Maison d'habitation agréable et chaleureuse - en très bon état
trois ou quatre chambres (possibilité cinq) - superbe terrasse carrelée - jardin en paliers
situtation très calme et appréciée à deux pas du centre et de ses nombreux commerces
PEB No20170531013640 - D - Espec297 kWh/m².an - Etotale41078 kWh/an

€ 155.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3-4 chambres, poss.5
  • Extérieur : belle terrasse, jardin
  • Chauffage : 3 convecteurs gaz
  • R. C. : 433 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : très calme
  • Proximité : commerces, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 55 m² au sol
  • Surface habitable : ± 130 m²
  • Superficie totale : 310 m²

Situation

  • Localisation : rue très calme à deux minutes du centre d'Ensival
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires au centre, secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces au centre d'Ensival
  • Commerces :

Description


Sous-sol : une grande cave

Rez-de-chaussée : entrée, superbe living carrelée très chaleureux avec pierres apparentes, ouvert sur la cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin, dégagement avec wc donnant accès à la cave

1er étage : palier, une très grande chambre à coucher, superbe salle de bains équipée

2e étage : hall de nuit avec placards, deux chambres à coucher dont une grande avec dressing privatif en enfilade (ou petite chambre)

Combles : grenier aménageable en une ou deux chambres à coucher supplémentaires (2 Vélux installés)

Extérieur : superbe terrasse carrelée, jardin en terrasses et en hauteur (escalier à replacer)

PARTICULARITES
- Maison agréable et chaleureuse en très bon état, transformée au cours des dix dernières années
- Situation très calme et appréciée en face de la "Villa Sauvage", à deux pas du centre et de ses nombreux commerces, école et services, arrêt de bus à 2 minutes à pied, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, cuisinière Délonghi 5 becs gaz et four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : grande douche multi jets, meuble double lavabo avec miroir et éclairage intégrés, wc, raccordements machine à lessiver
- Chauffage : trois convecteurs gaz naturel compris dans la vente
- Living carrelé, plafonds garni de très beaux lambris lazurés blanchis et deux murs en pierres apparentes ( à voir)
- Nouveaux châssis de fenêtres et portes en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble, tous pourvus de volets
- Possibilité de reprendre la location de louer deux garages dans la rue (40 €/garage)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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