Accès direct : 018/7953
Immeuble industriel à louer à LIMBOURG
Adresse : route de Goé 9 box 11

Entrepôt ou ateliers très lumineux aménagé dans une ancienne usine textile
168 m² sur béton - nombreuses possibilités - eau et électricité (triphasé 400 Volts + N)
situation secondaire pratique à deux pas du centre - accès autoroute aisé

€ 435 /mois

Renseignements généraux

  • Type : entrepôt/atelier
  • Electricité : Triphasé 400 Volts + N
  • Revêtement : béton haut tonnage
  • Entrées : porte sectionnelle
  • Hauteur : 4,50 mètres
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie : 168 m²

Situation

  • Localisation : calme dans quartier agréable à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé Eupen et Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces au centre
  • Agrément : accès aisé, nombreuses possibilités

Description


Atelier : surface bétonnée très lumineuse de 19,40 m x 8,30 m

Entrée : porte individuelle et porte sectionnelle d'une hauteur de 3,50 mètre et d'une largeur de 6 mètres

Toiture : poutrin/claveaux recouverte d'une membrane

Electricité : triphasé 400 Volts + Neutre, compteur et coffret indiviuels

Eclairages : éclairage naturel par lanterneaux et armatures au néon installées

Utilités : chaque entrepôt est raccordé aux égouts et est pourvue d'une arrivée d'eau

PARTICULARITES
- Entrepôt individuel récemment aménagé dans une ancienne usine textile de construction traditionnelle
- Situation idéale à proximité de nombreux ateliers et industries, à quelques minutes du centre et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute aisé via Eupen et Verviers
- L'entrée principale est protégée par une porte sectionnelle et chaque entrepôt est pourvu d'une porte et d'une porte sectionnelle
- Hauteur intérieure appréciable de 4,50 m permettant le stockage en hauteur ou l'aménagement d'un espace de rangement
- Vastes allées d'accès empierrées permettant une manoeuvre aisée

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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