Accès direct : 018/7965
Maison à vendre à JUSLENVILLE (THEUX)
Adresse : place Speder de Harven 16 (rue de l'Eglise 2)

VENDU, sous réserve.
Vaste maison d'habitation remarquablement rénovée au cours des dix dernières années
trois chambres (possibilité quatre) - grande cour et terrasse - tous confort
Situation calme et appréciée à deux pas du centre du village
PEB No20170621001537 - E - Espec398 kWh/m².an - Etotale65004 kWh/an

€ 160.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 ou 4 chambres
  • Extérieur : cour et terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 369 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre village
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : angle de deux rues
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 140 m²
  • Superficie totale : 83 m²

Situation

  • Localisation : petit village en périphérie de Theux
  • Accès routiers : aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à deux pas, secondaire à Theux ou Verviers
  • Commerces : tous commerces au centre de Theux
  • Agrément : quartier agréable et aéré à proximité de tous services

Description


Sous-sol : palier de caves, buanderie, une belle cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living très lumineux, cuisine équipée avec espace repas donnant accès à une cour en partie couverte et à la terrasse

1er étage : palier, une très grande chambre à coucher, salle bains équipée

2e étage : palier, deux chambres à coucher une très grande

3e étage : palier, espace rangement très bien aménagé (possibbilité chambre)

Extérieur : cour en partie couverte (espace rangement), très belle terrasse

PARTICULARITES
- Maison spacieuse et très lumineuse à l'angle de deux rues, entièrement rénovée avec soin au cours des dix dernières années, à visiter
- Situation calme et pittoresque à deux pas du centre du village, à deux pas du centre de Theux et de ses nombreux commerces, accès aisé aux autoroutes E42 et E25, école primaire à deux minutes à pied
- Cuisine équipée : meubles, quatre becs gaz, four, hotte, évier
- Salle de bains équipée: bain, double lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc installés en 2008 et 2009, tous pourvus de volets
- Chauffage central gaz, chaudière Vaillant à condensation installée en 2015
- Installation électrique remplacée en 2006, agréée jusqu'en 2031, compteur jour-nuit
- La cour a également un accès à rue par un volet métallique, permettant un rangement aisé (moto ou vélos...)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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