Accès direct : 018/7969
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15/B25 (Résidence "Rio")

Flat récent de 54 m² - confortable et bien équipé
grande terrasse - cuisine et salle de bains équipées - finitions soignées
environnement unique dans un clos pittoresque et calme à deux pas de toutes facilités
PEB N° 20140630025063 : B - 113 kWh/m².an - 6239 kWh/an

€ 445 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Studio neuf
  • Commodité : ascenseur
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 2e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : neuf
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : 54 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

2e étage : palier, studio : espace de jour et de nuit avec cuisine équipée et espace repas donnant accès à la terrasse, salle de bains équipée, wc et lave-mains, buanderie-débarras

Extérieurs : terrasse privative de 17,8 m², très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives


PARTICULARITES

- Grand studio de standing confortable et fonctionnel, aménagé avec soin et décoré avec goût dans une Résidence très agréable, à visiter !
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle (électros SIEMENS)
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, nombreux accessoires (porte-serviette, rideau de douche,...)
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Chauffage central gaz individuel, thermostat d'ambiance
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, les luminaires sont installés ainsi que les tentures
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux,

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - bail 3 ans
- Charges: provision de 30 EUR/mois pour les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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