Accès direct : 018/7989
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de la Cité 12

Vaste maison d'habitation et/ou de rapport de deux logements
deux appartements 2 et 4 chambres - deux garages - terrasse - grand jardin
situation calme à deux pas du centre ville et de tous services
PEB C à F - Espec212 à 481 kWh/m².an - Etotale33184 à 46751 kWh/an

€ 195.000

Renseignements généraux

  • Type : maison 2 logements
  • Nbre de ch. : 2 et 4 chambres
  • Garages : deux voitures
  • Extérieur : terrasse, TB jardin
  • Chauffage : central gaz et mazout
  • R. C. : indéterminé
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 110 m² au sol
  • Surface habitable : ± 250 m²
  • Superficie totale : 500 m²

Situation

  • Localisation : très pratique, entre les centres de Stembert et de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité et au centre ville
  • Commerces : centre commercial à 2 minutes
  • Agrément : maison spacieuse, superbe jardin

Description


Sous-sol : palier de caves, trois caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, bureau, buranderie, une pièce (cuisine d'été) donnant accès à la terrasse et au jardin; deux garages individuels dont un très profond avec fosse

1er étage : palier, appartement : superbe living ouvert en "L" sur la cuisine équipée, deux belles chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse, salle de bains équipée A LOUER 500 €

2e étage : palier, appartement : living, très belle cuisine équipée, séjour
3e étage en duplex : palier, quatre chambres à coucher, salle de bains équipée, carrelée murs et sol A LOUER 600 €

Extérieur : terrasse, grand jardin

PARTICULARITES
- Maison d'habitation ou de rapport de deux logements mise en conformité suite à une inspection complète de l'immeuble
- Situation secondaire pratique à quelques minutes du centre et de tous services, arrêt de bus dans le bas de la rue, nombreux commerces rue de Limbourg
- Cuisine équipée 2e : nombreux meubles chêne, quatre plaques électriques, hotte, four, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée 1er : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc, raccordements machine à lessiver, wc
- Salle de bains équipée 3e : douche, lavabo, wc
- Chauffage 1er étage : central gaz individuel
- Chauffage 2e et 3e étages : central mazout, citerne de 2.500 L
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'immeuble
- Trois compteurs électriques, trois compteurs d'eau, un compteur gaz naturel
- Installations électriques agréées jusqu'en 2027 et 2042

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

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