Accès direct : 018/8001
Immeubles à vendre à DISON
Adresse : place du Sablon 43

Immeuble de rapport composé de trois logements - compteurs séparés
trois appartements (43 m²) une chambre + caves et greniers
excellente situation à deux pas de nombreux commerces et de tous services
PEB E à G - Espec347 à 546 kWh/m².an - Etotale17092 à 26911 kWh/an

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de rapport
  • Division : 3 appart 1 chambre
  • Chauffage : convecteur gaz
  • R. C. : 542 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon baux
  • Surface plateaux : 55 m² au sol
  • Surface habitable : ± 130 m²
  • Surface cadastrale : 32 m²

Situation

  • Localisation : au centre ville à deux pas de tout
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison et Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus sur la place
  • Ecoles : primaire au centre, secondaires à Herve ou Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à proximité
  • Agrément : bonne situation commerciale

Description


Sous-sol : palier, trois caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé desservant les étages, débarras

Entre étage : palier, wc et espace buanderie
1er étage : palier, appartement : séjour, petite cuisine, une grande chambre à coucher avec douche et lavabo

Entre étage : palier, wc et espace buanderie
2e étage : palier, appartement : séjour, petite cuisine, une grande chambre à coucher avec douche et lavabo

Entre étage : palier, wc et espace buanderie
3e étage : palier, appartement : séjour, cuisine, une très grande chambre à coucher avec douche

Combles : palier, deux belles mansardes, éventuellement à joindre en duplex avec le 3e étage

PARTICULARITES
- Maison de rapport spacieuse et lumineuse nécessitant quelques travaux suite à la visite de conformité suite de la conseillère en logement de la Ville de Dison - copie du rapport du 20 janvier 2017 disponible à l'Agence
- Actuellement, seuls les appartements du 1er et 2e étages sont loués 298 € et 231 € (+ une provision de 15 € par personne pour l'eau)
- Chauffage : deux convecteurs gaz naturel compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en PVC blanc
- Trois compteurs électriques et trois compteurs de gaz naturel - décompteurs d'eau

MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes actuel: 5,29 %
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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