Accès direct : 018/8014
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue du Thier 84

Maison non jointive agréable et spacieuse - superbe vue arrière
trois chambres, possibilité 4 ou 5 - terrasse - jardin - garage - vaste parking privé
situation verdoyante très pratique à deux pas du centre et de tous commerces
PEB No20170926016489 - F - Espec483 kWh/m².an - Etotale90826 kWh/an

€ 190.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 5
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 703 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : verdoyante
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1935
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 75 m² au sol
  • Surface habitable : ± 150 m²
  • Superficie totale : 612 m²

Situation

  • Localisation : environnement verdoyant très agréable à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à deux pas et secondaire à 1 minute à pied
  • Commerces : tous commerces au centre de Mangombroux
  • Agrément : promenades dans les bois à proximité, superbes vues !

Description


Rez-de-jardin : palier de caves sur granito desservant le garage carrelé , la chaufferie sur granito et deux caves carrelées (le garage et la chaufferie donnent accès au jardin)

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, living lumineux donnant accès de plain-pied à la terrasse (superbe vue), cuisine équipée avec espace repas, bureau ou petit salon, buanderie, wc

1er étage : palier, trois belles chambres à coucher sur plancher dont deux en en enfilade (ou une très grande chambre et dressing), salle de bains équipée

2e étage : un très beau grenier très bien isolé, aisément aménageable en une ou deux chambres à coucher sous toiture

Extérieur : superbe terrasse dallée (± 27 m²) offrant une vue unique sur les alentours et l'église de Mangombroux, jardin très bien ensoleillé, parking privé empierré pour 4 à 6 voitures

PARTICULARITES
- Maison non jointive spacieuse (agrandie en 1959 et 1969)
- Situation pratique et verdoyante, très calme à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus et écoles à proximité, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: meubles, cuisinière avec four, hotte, évier
- Salle de bains équipée: douche multi-jets, lavabo, wc
- Châssis de fenêtre en chêne et PVC blanc tous pourvus de double vitrage
- La majorité des fenêtres sont protégées par des volets (électrique au rez-de-chaussée)
- Chauffage central mazout, citerne de 2.500 L
- Toiture très bien isolée, citerne à eau de pluie
- La porte du garage est à commande électrique télécommandée

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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