Accès direct : 018/8019
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Surdents 32

Maison spacieuse, agréable et lumineuse totalement rénovée en 2003
quatre chambres - bureau - grand garage - cour-terrasse - jardin
situation agréable en périphérie de Verviers, Andrimont, Stembert et Dolhain
PEB No20170924003305 - D - Espec305 kWh/m².an - Etotale58221 kWh/an

€ 170.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 870 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 170 m² au sol
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 349 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à qques minutes des centres d'Andrimont, Stembert et Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute via Dison ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires à Andrimont, secondaires à Verviers
  • Commerces : tous commerces à Verviers
  • Agrément : environnement vert, très belles promenades à deux pas

Description


une grande cave donnant accès à la terrasse et au jardin, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (ou chambre), une grande chambre à coucher, salle de douche, buanderie avec chaufferie donnant accès direct au garage (deux voitures) prolongé par un espace atelier ou rangement

1er étage : palier, cuisine très lumineuse sur parquet flottant avec espace repas, salon sur parquet flottant, salle à manger sur plancher massif, la salle de bains équipée carrelée, remise et cour couverte donnant accès à la terrasse et au jardin

2e étage : palier desservant trois chambres à coucher dont deux en enfilade

Extérieur : cour-terrasse, très beau jardin en deux paliers longés de murets en pierres naturelles, vue très agréable

PARTICULARITES
- Maison agréable totalement transformée en 2003 et entretenue avec soin
- Situation pratique et agréable à quelques minutes du centre de Stembert, Dolhain, Andrimont et Verviers, arrêt de bus à deux pas
- Salle de bains équipée, carelée murs et sol : bain-douche, lavabo, wc
- Salle de douches équipée : douche, lavabo, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
-Châssis de fenêtres installés en 2003 en PVC chêne double vitrage équipant l'ensemble
- Toiture remplacée en 2003
- Installation électrique rénovée en 2004, triphasé 380 V, agréée jusqu'en 2029

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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