Accès direct : 018/8027
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Thiniheid 121

Maison bel étage agréable et lumineuse - tous conforts, en très bon état
trois chambres - terrasse - garage deux voitures - terrasse - jardin
très belle vue - situation calme et agréable à proximité de tous service
PEB No20140524004436 -C - Espec213 kWh/m².an - Etotale28303 kWh/an

€ 205.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.117 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : calme, très belle vue
  • Proximité : bus, centre, commerces
  • Construction : traditionnelle 1978
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 77 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 140 m²
  • Superf. totale : 251 m²

Situation

  • Localisation : environnement résidentiel calme, agréable et aéré
  • Accès routiers : aisé via le ring de Verviers sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire au centre, secondaire à Verviers ou Heusy
  • Commerces : tous commerces au centre et à Mangombroux
  • Agrément : belles promenades dans les bois à proximité

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec placards vestiaires, très beau garage 2 voitures de 60 m² en "L", avec espace chaufferie et buanderie (porte télécommandée)

Bel étage: palier avec wc, living carrelé de 35 m³ en "L" très lumineux et ouvert sur l'accès à l'étage, cuisine équipée carrelée avec espace repas et donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit desservant une grande chambre à coucher sur parquet flottant et la salle de bains équipée

Étage : palier, deux très grandes chambres à coucher sur parquet flottant, grenier

Extérieurs : parking privé en façade, très belle terrasse en bois, jardin

PARTICULARITES
- Maison agréable et très lumineuse, en partie rénovée au cours des dernières années, à visiter
- Situation calme à deux pas du centre et de toutes facilités: nombreux commerces et centre commercial, écoles primaires et secondaires, arrêt de bus, accès autoroute aisé, très belles promenades dans les bois à proximité
- Cuisine équipée: meubles, évier, quatre plaques et four électriques, hotte, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo, carrelée murs et sol
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière basse énergie remplacée en 2013
- Châssis de fenêtre en méranti double vitrage, volets dans le living
- La porte du garage est électrique télécommandée
- L'installation électrique sera réceptionnée par le vendeur et agréée pour 25 ans

MODALITES

- Copie des plans disponible à l'Agence
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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