Accès direct : 018/8028
Commerce à vendre à SOUMAGNE
Adresse : rue de l'Egalité 424

Grande maison de commerce (100 m²) et/ou d'habitation - nombreuses possibilités
commerce carrelé - trois chambres - deux salles de bains équipées - garage - jardin
Situation idéale à deux pas de nombreux commerces et services
PEB No20171011002408 - E - Espec377 kWh/m².an - Etotale78623 kWh/an

€ 395.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : élect. accumulation
  • R. C. : 1.707 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : à 100 m du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1987
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 120 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 550 m²

Situation

  • Localisation : sur axe de grand passage à deux pas du centre commercial
  • Accès routiers : accès autoroute à Melen à queques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas

Description


Sous-sol : deux caves

Rez-de-chaussée : très belle surface commerciale en "L" (± 55 m²) avec deux belles vitrines (actuellement à usage de fleuriste), arrière-boutique, débarras, grande buanderie, deux caves; vaste hall d'entrée (accès latéral) donnant accès indépendant aux étages (actuellement à usage de salon de coiffure)

Bel étage : palier avec wc et lave-mains, très beau living en "L" (avec espace bureau) donnant accès à la véranda et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la véranda et au jardin, arrière-cuisine; hall de nuit avec vestiaire, espace parental : chambre à coucher, salle de bains équipée privative, petit dressing

2e étage : palier, vestiaire, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : jardin d'agrément en façade, allée latérale empierrée, garage, jardin

PARTICULARITES
- Maison semi-jointive bel étage agréable et spacieuse offrant de très belles possibilités: commerce et d'habitation, profession libérale avec logement (ou location), restaurant... ou idéale pour famille nombreuse
- Situation commerciale idéale, à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services, écoles primaire et secondaire, arrêt de bus, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: meubles, quatre plaques électriques, hotte, four, double éviers, frigo, lave-vaiselle
- Salle de bains équipée bel étage: bain, meuble double lavabo, douche
- Salle de bains équipée 2e étage: bain, meuble double lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Air conditionné installé dans le rez-de-chaussée commercial
- Deux compteurs électriques dont un jour/nuit, alarme
- L'ensemble du rez-de-chaussée et du bel étage (sauf la chambre à coucher) est carrelé

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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