Accès direct : 018/8035
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du Paradis 30

Maison d'habitation très lumineuse, transformée en 2015 et 2016
cinq ou six chambres - cour-terrasse - jardin - deux salles de bains - tous conforts
situation très appréciée à proximité du centre du village et de tous services
PEB N° 20140830002994 :E - 398 kWh/m².an - 76302 kWh/an

€ 198.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 ou 6 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 632 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : école, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surface habitable : ± 160 m²
  • Superficie totale : 150 m²

Situation

  • Localisation : appréciée à quelques minutes du centre du village d'Andrimont
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à cinq minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : deux écoles primaires au village et secondaires à Verviers
  • Commerces : commerces à deux pas et au centre du village
  • Agrément : à proximité d'un parc et du centre omnisports

Description


- Sous-sol : palier de caves, chaufferie, deux caves
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, très beau living carrelé, grande cuisine équipée (double) avec espace repas, dégagement avec wc donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin
- Entre étage : palier avec wc, deux chambres à coucher en enfilade (ou chambre et dressing)
- 1er étage : palier, deux chambres à coucher, salle de bains équipée
- 2e étage : palier, une très grande chambre à coucher en partie ouverte sur la une nouvelle salle de bains équipée (superbe), une seconde chambre à coucher

Combles : petit grenier

Extérieur : cour-terrasse, jardin très agréable avec barbecue

PARTICULARITES
- Maison d'habitation spacieuse, agréable et très lumineuse, entretenue et rénovée avec soin en 2015 et 2016
- Situation calme et appréciée en périphérie du centre du village à proximité de tous services: arrêt de bus à deux pas, accès centre ville et commerces aisé, écoles à proximité, gare et autoroute à 5 minutes
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, quatre becs gaz, hotte, four, frigo avec congélateur
- Salle de bains équipée 1er : bain multi-jets, douche, meuble double lavabo avec éclairages et miroir intégrés
- Salle de bains équipée 2e (2015) : très belle douche à l'italienne, meuble lavabo avec éclairages et miroir intégrés, wc
- Nouveau chauffage central gaz (2015), vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Parlophone avec vidéo - Installation électrique renovée en 2016, agréée jusqu'en 2042
- Châssis de fenêtre en PVC brun double vitrage - Volets au rez-de-chaussée et à l'entre étage arrière
- Nombreux spots Led intégrés, compris dans la vente - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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